信托份额登记机构(信托份额受益权)

小篇给大家谈谈信托份额登记机构，以及信托份额受益权应用的知识点，希望对你所遇到的问题有所帮助。

信托份额登记机构(信托份额受益权)

信托份额登记机构(信托份额受益权)

信托份额登记机构(信托份额受益权)

1、土地信托发行申请经核准后，方可发售信托单位。

2、信托单位的发售，由信托公司负责办理；信托公司可以委托经银监会认定的其他机构代为办理。

3、第十一条 信托公司申请设立的土地投资信托，应当符合下列条件：（一）信托合同期限为五年以上；（二）信托单位募集金额不低于五亿元；（三）信托单位持有人不少于一百个；（四）任意五个以及五个以下信托单位持有人合计持有的信托单位份额，不得超过信托单位发行总份额的50％；（五）土地投资信托投资的房地产项目的原始权益人持有的信托单位份额不得超过信托单位发行总份额的15％。

4、第十二条 信托公司设立土地投资信托，应当向银监会提交下列文件，并经银监会核准：（一）可行性研究报告；（二）信托合同草案；（三）资金保管协议草案；（四）发售说明书草案；（五）注册会计师出具的会计意见书；（六）专业房地产估价机构对房地产估价报告；（七）描述拟收购房地产项目的现行运行情况的调查报告；（八）律师事务所出具的法律意见书；（九）银监会要求的其他文件。

5、第十三条 信托合同应当包括下列内容：（一）房地产投资信托的发行目的和名称；（二）信托公司和资金保管机构的名称和住所；（三）信托总额和信托合同期限；（四）信托单位发售日期、价格和费用的原则；（五）信托单位持有人、信托公司和资金保管机构的权利、义务；（六）信托单位持有人大会召集、议事及表决的程序和规则；（七）信托单位发售的程序、时间、地点、费用计算方式；（八）信托收益分配原则、执行方式；（九）作为信托公司、资金保管机构报酬的管理费、保管费的提取、支付方式与比例；（十）与信托财产管理、运用有关的其他费用的提取、支付方式；（十一）信托财产的投资策略；（十二）信托资产净值的计算方法和公告方式；（十三）信托单位募集未达到法定要求的处理方式；（十四）信托合同解除和终止的事由、程序以及信托财产清算方式；（十五）争议解决方式；（十六）当事人约定的其他事项。

6、土地投资信托发售说明书应当包括下列内容：（一）房地产投资信托发行申请的核准文件名称和核准日期；（二）信托公司、资金保管机构的基本情况；（三）信托合同和资金保管协议的内容摘要；（四）将要收购的物业的详细介绍；（五）交易及其结构的特定特征；（六）实际交易的特定细节；（七）定价及估值；（八）信托单位的发售日期、价格、费用和期限；（九）信托单位的发售方式、发售机构及登记机构名称；（十）信托公司、资金保管机构报酬及其他有关费用的提取、支付方式与比例；（十一）会计调查报告；（十二）税务意见书；（十三）法律意见书；（十四）风险警示内容；（十五）银监会要求的其他内容。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助。