工业用地四证齐全 工业用地两证齐全指的是什么证

四证是哪四证

房地产四证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工许可证》以及《建设用地规划许可证》。要知道，“四证”全部办完是项目正式开工的必要条件，同时也是项目前期工作的重要。

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扩展资料：

购买五证不全的房子的风险

(一)土地性质不合法的风险

在集体土地上建造房屋，又没办理土地征用手续，也就是人们常说的“乡产权”房。此种情况下买房是不合法的，由于我国明确规定不能在集体土地上建造商品房。而且建房是否合法必须根据手续是否齐全来决定。

(二)土地使用权不合法的风险

在城郊，部分楼盘已具备入住条件，而且也带有规划和施工手续，却没办商品房销售许可证，其主要原因大多出现在土地上，说直白点就是尚未办理国有土地使用权出让手续，因此无法按照正常手续进行销售。对于此种情况，建筑本身合法，但卖房不合法，开发商必须缴纳国有土地使用权出让金，并且获得国有土地使用权证书后，才可办理商品房销售许可证进行出售。

房地产四证

1、国有土地使用证（即土地证，国土局颁发）

2、建设用地规划许可证（规划局颁发）

3、建设工程规划许可证（规划局颁发）

4、建筑工程施工许可证（建设局颁发）

预售证：商品房预售许可证

建设项目四证齐全指的是：1、国有土地使用证2、建设用地规划许可证3、建设工程规划许可证4、建筑工程施工许可证《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

问:新建厂房四证是指的哪四证?

楼上的去，土地证房产证是建完办理的。

四证是开工前准备的。包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。

土地证、房产证、施工许可证、竣工验收证

工业用地房屋可以租赁备案吗?

可以的。

看一下这个项目的四证，国有土地使用证 用地规划许可证 工程规划许可证和开工证 这几证齐全的话说明土地取得合法 地上建筑合法 您就可以租赁。

看土地使用证的时候要注意看上面的使用权人，你要和这个使用权人签订合同才有效（应该就是开发商），另外还要看使用权的期限，如果对方说租你40年 你要看是不是在他的使用权期限内。如果都满足那么就没什么问题。

工业用地买完地,到施工需要多长时间?还需要办理什么手续?

立项，规划局报总平，消防人防等部门联审，总平通过报方案，方案过了报施工图领规划许可，消防备案，人防审查，建委办施工许可，还涉及卫生，计生，劳动等，招投标，开工放线验线验槽，规划核实，建委综合验收，房产部门登记，只是列出一些主要的，其中并联还有很多相关部门，建议到当地行政审批大厅具体咨询，一般顺利的话办完开工手续都要一年